漳州通裕資產管理運營有限公司關于漳州市 延安北路81號1號樓沿街店面招租比選公告
漳州通裕資產管理運營有限公司為漳州市屬國有企業-漳州交通 集團發展有限公司的全資下屬子公司。為更好做好國有資產運營，本 著“公平、公正、公開”的原則，擬由漳州通裕資產管理運營有限公 司作為招租人，組織公開招租，以高價中選方式確定漳州市延安北路 81號1號樓沿街店面承租人。現將具體事項公告如下：
一、租賃標的物(標的物以現狀為準):
| 項目名稱 | 用途 | 租金底價(元/月) | 建筑面積 | 租賃期 |
| 漳州市延安北路81號1號樓沿街店面 | 經營、辦公，但不得有含大油煙類的餐飲、噪音大的酒吧 | 2400元/月 | 30平方米(夾層面積30平方米不計租金) | 3年 |
二、比選申請人：法人/個人
三、資格審查要求：
1、個人：
①以自然人身份參加比選的(須自然人本人參與比選),須提供 自然人身份證復印件并由本人簽名摁手印(手印摁在本人簽名之處， 身份證原件備查);
②未被納入失信被執行人名單[以比選人比選當日現場查詢中國 執行信息公開網 (http://zxgk.court.gov.cn/) 記錄為準]。
2、法人：
①有效的營業執照復印件加蓋單位公章；
②法定代表人身份證復印件加蓋單位公章(身份證原件備查);
③法定代表人授權書原件及法定代表人身份證復印件、被授權人 身份復印件加蓋單位公章(非法定代表人直接參與比選時，法定代表 人及被授權人身份證原件備查);
④ 比 選 申 請 人 沒 有 被 列 入 中 國 執 行 信 息 公 開 網 (http://zxgk.court.gov.cn/) 中的失信被執行人(法人或其他組 織)名單[以比選人比選當日現場查詢中國執行信息公開網 (http://zxgk.court.gov.cn/)記錄為準]。
3、提供信譽承諾函，并符合比選文件要求；
4、提供業態承諾函，并符合比選文件要求；
5、提供報價承諾函，并符合比選文件要求；
6、按比選文件規定提交比選保證金并提供銀行回單復印件；
7、按比選申請書格式的要求進行編制；
8、本項目不接受聯合體參選，不得分割經營，不得轉租。
注：比選申請人提供以上文件或復印件應是有效、清晰并加蓋比 選申請人單位公章(自然人簽字并摁手印)。提交以上證明文件中如 為復印件，應攜帶有效、清晰的原件在需要時備查。
四 、比選方式：
本項目采用資格后審、二次競價，以最終有效報價最高者為中選 人的競價方式。現場公開比選申請人首次報價(首次報價以《報價承 諾函》的大寫報價為準)后進行資格審查；資格審查合格的比選申請 人進行二次報價(二次報價不得低于首次報價，否則為無效報價), 以最終有效報價最高者為中選人。比選申請人的報價(含首次報價) 不得低于租金底價，低于租金底價的報價為無效報價。 比選申請人的 報價須按10元為基數的倍數增加，如2400+10X(X為1倍、2倍、3
倍......)。
五、租金的計算及支付方式：
1、租金以最終報價為準。秉承先交租后使用的原則，租金半年 為一期，中選人須按時足額繳納租金。
2、水費、電費：中選人自行承擔因租賃使用租賃項目產生的水 費、電費等其他費用。自租賃項目交接驗收之日起，水費、電費及入 戶安裝由中選人承擔。
3、租賃期間因城市建設、政府行為、不可抗力或比選人管理需 要對租賃項目進行改建、擴建或重建，而收回租賃項目的，中選人應 在比選人規定的時間內無條件將所租賃的項目及設施移交比選人，比 選人對中選人不做任何損失補償或賠償，但中選人如預交剩余期限內 租金部分及履約保證金可在確定無違約情況下予以無息退還。
六、報名時間及領取比選文件時間、地點：
1、報名及領取比選文件時間：2025年2月18日至2025年2月 24日上午8:30～11:30,下午14:30～17:30 (北京時間，下同)。
2、報名及領取比選文件地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓 A座2509號。
七、比選時間及地點：
1、比選時間：2025年2月25日上午9:30。 (如有變動，另行通 知 )
2、遞交比選申請文件時間：2025年2月25日上午9:00至9:30。 逾期遞交的或未送達指定地點的比選申請文件，比選人將不予接收。
3、比選地點：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號會議 室。
八、比選保證金：
1、比選保證金為人民幣貳仟肆佰元(2400.00元)。
2、提交方式：比選申請人須于2025年2月24日下午17:30前 (指款項到達指定賬戶的時間)將比選保證金以轉賬方式匯達并于銀 行回執單上注明“漳州市延安北路81號1號樓沿街店面”。若比選申 請人為法人的，比選保證金應從企業基本賬戶轉出。
賬戶：漳州通裕資產管理運營有限公司； 賬號：356008660018010082536;
開戶銀行：交通銀行股份有限公司漳州分行。
未按規定時間提交比選保證金的比選申請人將不得參與比選。
3、比選保證金的退還：
未中選人的比選保證金于公示期滿無異議后，由未中選人持保證 金收據及開戶許可證復印件(加蓋單位公章)(自然人持保證金收據、 身份證復印件及銀行卡復印件并簽字摁手印)辦理退還手續，比選人 無息退還未中選人比選保證金(因投訴或質疑可能造成重新評審的， 在投訴或質疑處理完后無息退還并告知比選申請人推遲退還比選保 證金的原因)。比選時間截止后比選申請人撤銷比選申請文件的，比 選人不予退還比選保證金。
九、履約保證金：
一旦中選，中選人所繳納的比選保證金將在簽訂合同時轉為履約 保證金(履約保證金不計息)。
十、招租公告：
本次比選公告將在漳州市人民政府國有資產監督管理委員會網 站 (http://gzw.zhangzhou.gov.cn/) 及漳州市交通發展集團有限公 司網站 (http://www.xuanyu8.com/) 發布并予以公告，公告截止時間 2025年2月24日下午17:30前。
十一、聯系方式：
比選人：漳州通裕資產管理運營有限公司
地址：福建省漳州市龍文區萬達寫字樓A座2509號 聯系人：小羅
聯系電話：0596-2123005
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比選人：漳州通裕資產管理運營有限公司 2025年2月18日
